住建部最新公布，全國保交房已交付285萬套

      11月14日，我國證券報記者從住建部了解到，截至11月13日，全國保交房已交給285萬套。其間，上海、福建、甘肅、黑龍江，河北承德、江蘇徐州等74個省市保交房交給率超多半，貴州六盤水、福建廈門、湖北鄂州、甘肅平涼、遼寧葫蘆島等24個城市保交房交給率超九成，江西新余、甘肅金昌等6個城市保交房項目交給率已達100%。

住建部表明，為了更好地完成保交房使命，各地因城施策、立異行動，堅持高位統籌，經過加強政府調度、催促企業“減肥自救”、激勵銀行融資、加大司法支撐、分類處置等措施，層層壓實職責，加速推進保交房。經過各地各部門的持續推進，297個地級及以上城市均已樹立房地產融資協調機制。在協調機制推進下，銀行不斷優化房地產開發借款管理流程，立異信貸融資方法，助力更多房地產項目處理融資難題。截至10月31日，“白名單”項目借款批閱經過金額超3萬億元。

4月30日，中央政治局會議著重，持續堅持因城施策，壓實當地政府、房地產企業、金融機構各方職責，實在做好保交房工作，保障購房人合法權益。5月17日，國務院召開全國實在做好保交房工作視頻會議，就保交房工作作出全面布置，提出明確要求。隨后，住建部發布保交房工作重點。

一是打好產品住宅項目保交房攻堅戰，防備處置爛尾危險。按照市場化、法治化準則，分類處置在建已售未交給的產品住宅項目，推進項目建設交給，實在保障購房人合法權益。

二是進一步發揮城市房地產融資協調機制作用，滿足房地產項目合理融資需求。城市政府推進符合“白名單”條件的項目“應進盡進”，商業銀行對合規“白名單”項目“應貸盡貸”，滿足在建項目合理融資需求。

三是推進消化存量產品住宅。城市政府堅持“以需定購”，可以組織當地國有企業以合理價格收購一部分存量產品住宅用作保障性住宅。

四是妥善處置盤活存量土地。現在尚未開發或已開工未竣工的存量土地，經過政府回收收購、市場流通轉讓、企業持續開發等方法妥善處置盤活，推進房地產企業緩解困難和壓降債務，促進土地資源高效利用。