定了！浙江全域推進未來社區建設

近日，浙江省政府辦公廳印發《關于全域推動未來社區建造的輔導定見》，清晰到2035年，根本完成未來社區全域掩蓋。

《輔導定見》提出：
?
到2025年，全省累計創立未來社區1500個左右、掩蓋全省30%左右的城市社區。

到2035年，根本完成未來社區全域掩蓋，打造共建同享質量日子的浙江典范。

具體如何做?一同了解

加速完善未來社區建造標準

迭代優化未來社區創立指標體系和檢驗辦法。將遍及提升與示范創立相結合，按普惠型和引領型分層分類推動，要點關注“一老一小”體系化解決計劃，形成未來社區遍及形態。鼓舞社區做優公共服務，聚集健康養老、兒童友好、社團活潑等特征主題推動未來社區建造。

加強未來社區文明發掘和特征營建

構建未來社區文明體系，擬定鼓舞未來社區文明展開的鄰里條約，豐富公共文明服務內容，組織展開多維度的未來社區文明活動，提升居民文明認同感和歸屬感，打造居民一起精神家園。

統籌推動增點擴面

各縣(市、區)依照到2025年創立未來社區掩蓋30%左右的城市社區方針，逐年執行項目計劃。優化未來社區建造流程，從申報創立制轉向按規劃和計劃展開建造、檢驗，并加強事中監督和事后檢驗。

進一步簡化程序，集成控制性詳細規劃調整、批閱答應等作業，科學安排未來社區項目建造進展。促進城鄉社區聯動創立，加強農產品進社區、城鄉社區活動聯動。

推動未來社區公共服務集成落地

進一步強化部門協同，加速產權整理整合，加強建造運營的統籌，完善教育、醫療、養老、托育、體育健身、文明服務、交通物流、商業服務、物業服務、智慧安防、社區底層治理等各類配套設備裝備。

加大公共服務供應力度，突出對“一老一小”群體的服務，加速完善以黨群服務中心為主陣地，集智慧健康站、托育服務設備、養老服務設備、晚年食堂、婦兒服務驛站等設備于一體的未來社區公共服務矩陣，努力完成按需裝備、全面落地。

鼓舞機關、集體、企事業單位敞開所屬場所、設備，為未來社區建造運營供給空間和資源。鼓舞運用既有修建改造設置托育養老等服務設備，建立部門聯動批閱機制，簡化批閱流程，完善技能標準。

聯動推動未來社區建造和鄉鎮老舊小區改造

依照未來社區理念進一步完善鄉鎮老舊小區改造技能導則。將鄉鎮老舊小區改造項目優先納入未來社區創立項目領域，鼓舞鄉鎮老舊小區與未來社區一體化改造建造，鼓舞相鄰的鄉鎮老舊小區成片聯動創立未來社區。

加速補齊鄉鎮老舊小區公共服務短板，經過盤活存量建造用地增建公共服務設備、改造運用既有修建植入公共服務功能、依托周邊新開發用地配建鄰里中心等方法，推動執行各類公共服務和普惠服務。

加強可繼續運營

在未來社區規劃、設計、建造全過程執行可繼續運營要求。新建類未來社區的土地出讓，可實行帶建造運營計劃或公共服務設備配套建造要求出讓，清晰強制性和引導性內容，要點執行社區公共服務設備的裝備內容、空間位置和產權歸屬，土地成交后相關職能部門須與受讓人簽定履約監管協議。

老舊小區、次新小區改造類未來社區(下稱舊改類未來社區)在改造提升計劃中要點清晰公共服務設備裝備與運營計劃。鼓舞舊改類未來社區與周邊市政根底設備工程建造項目、商業開發項目等全體推動，經過統籌展開多類型項目的一體化建造運營，完成長短結合、盈虧平衡。

加速培養市場主體

積極培養、引入歸納集成運營商和托育、養老、社區商業等專項服務運營商，打造職業品牌。引導房地產企業、物業企業和當地國有渠道經過組建聯合體、合資等方法展開歸納運營事務，鼓舞各設區市培養大型歸納運營機構。

繼續迭代數字化渠道

建立人、房、小區、未來社區聯系數據庫和未來社區公共服務設備數據庫，形成全省統一的城鄉房屋編碼體系，推廣通用根底運用和公共組件，完善社區智慧服務渠道。

展開社區場景運營動態評價，加強信息安全辦理和個人隱私保護，推動數字社會運用集成落地，著力構建未來社區數字化全域推動形式

建立本錢共擔機制

鼓舞市場主體積極參加未來社區建造運營，有條件的當地可經過整合讓渡社區服務運營空間、引入社會資本。

探索社區居民自主更新途徑和支撐政策，允許居民以部分出資、捐贈、人力資源置換等方法參加未來社區建造與運營。展開舊改類未來社區建造的，可申請運用(補建、續籌)住所專項維修資金、住宅公積金等。

此外，《輔導定見》還提出，對未來社區建造成效突出的縣(市、區)，結合省政府監察激勵辦法，在省住宅與城市建造專項資金中予以恰當激勵。

積極發揮浙江未來社區建造投資基金作用，經過市場化運作撬動更多社會資本參加未來社區建造。引導金融機構對未來社區項目予以信貸支撐，引導基金、保險資金、上市公司資金和其他社會資金參加項目的辦理運營。

《輔導定見》著重，各地要進一步完善作業機制，深化專班推動，推動未來社區建造與城鄉風貌整治提升、未來村莊建造、美麗鄉鎮建造、鄉鎮老舊小區改造一體施行。

對作業成效顯著的當地，按國家和省有關規定予以表揚激勵;對作業推動不力的當地，及時展開盯梢督導。