進博會上 上海這個區推介“靜安CBD”

?
靜安有底氣。37.37平方公里的城區位于上海市中心，區位優勢明顯。2021年，靜安區稅收總額達841.8億元，同比增長22.7%，外稅規劃和占比位列中心城區榜首，區級一般公共預算收入278.48億元，位列上海中心城區榜首，億元樓數量完成歷史性打破，到達80幢。2022年以來，靜安稅收總額達603.41億元，區級一般公共預算收入207.95億元。

南京西路商圈。余儒文攝

表現尤為超卓的南京西路經過數十年開展，其中心區2.6平方公里的土地承載130萬平方米甲級以上優質辦公載體，未來還將供給50萬平方米。這里樓宇經濟發達，誕生了上海榜首幢“億元樓”、榜首幢“月億樓”、榜首幢“月雙億樓”。2021年，恒隆廣場稅收破百億，成為上海市中心城區首幢“百億樓”，樓宇單位面積產出達1.2萬/平方米，區域經濟密度位居上海全市之首。

同時，靜安城區“世界范”特征明顯，全球服務企業已達78家，GaWC175名錄中的全球服務機構數量占上海全市三分之一，全區跨國公司區域總部達110家。南京西路上，2000多個中外聞名品牌集聚，七成以上是世界聞名品牌。

近年來，靜安區以南京西路為基石，帶動工業不斷向區域北部縱深開展。以蘇州河兩岸為例，作為靜安區“一軸三帶”開展戰略要點區域，這里將承接南京西路溢出效應的最大紅利。靜安蘇河灣是上海中心城區蘇州河濱水中心區段，區域內4.2平方公里的土地上承載64萬平方米的甲級以上優質辦公載體，未來還將供給77萬平方米。

上海蘇河灣華潤萬象六合。受訪者供圖

據悉，靜安區內的中環兩翼腹地支撐區，將為工業立異擴容創造活力。區域內7.1平方公里的土地上，承載了100萬平方米甲級以上優質辦公載體，未來還將供給46萬平方米。其中，南翼大寧區域依托環上大世界影視園區，要點開展影視傳媒、電競動漫等工業，累計落戶影視企業315家，聞名電競企業33家;北翼市北高新園區聚焦大數據、云計算、工業互聯網、人工智能等新興工業，打造數據智能工業集群，集聚了數據智能類企業580余家、園區高新技術企業200余家。

“經濟實力、資源稟賦、腹地縱深等中心因素，使得靜安區成為最接近、最具潛力邁入世界尖端CBD隊伍的首選之地。”靜安區區長王華表明，下一步，靜安將要點集聚CBD區域，進一步發揮南京西路的頭部集聚效應，強化靜安世界影響力;在一河兩岸區域，進一步放大“融河”開展優勢，強化人文吸引力;在中環兩翼區域，將進一步推進立異要素吸引力，為工業開展蓄力。