山東上半年開工改造3800個老舊小區 惠及67萬戶居民

記者了解到，全省各市按照黃河流域生態保護和高質量開展的有關作業要求，靠前發力，繼續用力，進一步加大鄉鎮老舊小區改造作業力度，形成了一批典型經驗，全省老舊小區改造作業再次邁上新臺階，獲得新成效。

其間，各市加快補齊根底設施短板，把雨污分流作為必改內容，進步飛線整治改造標流為切入點,同步開展地下管線升級改造，完成“地上一張圖、地下一張網”。由設計院對小區內供水、排水、燃氣、熱力、電力、通訊等管線進行綜合設計，一致規劃布局，并會集接入市政管網;一起對各類“空中飛線”進行落地，完成小區內地下、空中、道路、綠洲等多維度立體改造。“以獎代補”支撐管線改造，政府通過協助開挖回填管溝、恢復路面等“以獎代補”方法，鼓舞專營單位出資改造管網并供給管材。

各市還積極探索推動社會力量參加、金融支撐改造機制，鼓舞通過銀行貸款、債券融資等多渠道籌措資金，支撐居民出資參加改造。

其間，泰安市積極鼓舞企業改造，尤其是對一些有意向的企業，老舊小區改造作業人員主動聯絡、上門解說，在溝通交流時，站在企業角度宣揚發起，以品牌宣揚、市場開辟等企業關注點為突破口，吸引企業參加到老舊小區改造之中。臨沂市充分調動居民參加改造的積極性，引導居民出資改造。在河東區2021年老舊小區改造項目中，河東法院家屬院在改造供水、供暖過程中，居民共出資239.9萬元，占小區改造總投資的63.41%。

一起，各市扎實開展根底類改造，在滿意居民基本日子需求的一起，做到完善類改造內容能改則改，進步類改造內容盡量改造，加快構建社區日子圈。

其間，濟寧市任城區竹竿巷片區改造項目利用小區內原有拋棄掩埋的小型防空洞，通過對拋棄管溝進行發掘重建，將強弱電、雨污水、供水等管網同步敷設，形成了多管線共溝的微型管廊。

萊陽市“4+N”試點鴻達文化小區改造項目結合小區改造充分利用社區擱置資源，對山東中醫藥高級專科學校擱置教學樓、宿舍樓進行盤活、改造利用，改建頤養中心。頤養中心建成后，可為居民供給貼心居家照顧，專業助老服務，全面滿意居民個性化日子需求，進步日子質量，促進社區精神文明建造，緩解社區養老壓力。

濱州市濱城區施行“政和社區城市微更新”項目，“破墻統管”24個老舊住宅小區，惠及1746戶居民。該項目改變單一小區改造模式，將24個老舊小區連片拆除圍墻施行一致改造和辦理，打造“十五分鐘質量日子大社區”。

各市扎實推動“齊魯赤色物業”建造，繼續加強物業服務行業黨建，深化社區物業黨建聯建，穩步進步物業服務覆蓋率。如泰安市泰山區施行“社區紅管家”服務進步行動，作業中做到了征求意見與服務先行同步推動，領辦物業與整合資源同步施行，服務隊伍與作業制度同步樹立，赤色物業與網格管理同步交融。

濰坊市還出臺了《老舊小區后續補助資金辦理辦法》，樹立改造資金多方共擔機制，創新樹立老舊小區專項基金，通過財政補貼、擱置資源盤活、社會捐助、公共收益等多種方法籌措，讓老舊小區后續辦理有了“養老金”，為老舊小區長效化、繼續化辦理供給了堅實的資金保證。(來源：大眾網張穩曲興隆)(完)

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開工改造老舊小區

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