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下載手機APP多年來，山東省住所工程質量保修期限執行的是20年前出臺的《建設工程質量管理條例》《房屋建筑工程質量保修辦法》《商品房出售管理辦法》最低保修期限有關規則。“這些最低保修期限的提出是基于其時資料功能、制作方式、施工工藝和管理水平條件。”省住所城鄉建設廳工程質量安全監管處相關負責人介紹，隨著新技術、新設備、新資料、新工藝的廣泛應用，新建住所工程勘測設計水平、資料功能、工藝工法和質量保證有了很大提升，延長其質量保修期限更加火急、必要。
《定見》對新建住所工程質量保修期進行了部分調整。在正常使用條件下，屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏由5年調整為10年;供熱與供冷系統由為2個采暖期、供冷期調整為5個;電氣管線、給排水管道、設備安裝，蔭蔽部分由2年調整為10年，非蔭蔽部分由2年調整為5年。其他部位質量保修規模和期限，按現行法規規則執行。保修期限內經維修合格的部位，可由房地產開發(建設)單位和施工單位、房地產開發(建設)單位和產權人別離從頭約好保修期限。
《定見》適用于全省新獲得國有土地使用權的新建商品住所和鄉鎮保證性安居工程，將于2022年9月1日起施行，有效期至2027年8月31日。
根據《定見》，山東省鼓舞房地產開發單位結合群眾期盼和市場需求，約好更長的商品住所質量保修期限。對高于該定見規則的保修期限的，在魯班獎、國優工程獎、廣廈獎和泰山杯獎等評優活動中，同等條件下優先引薦。(來源：大眾日報方壘)(完)
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住所工程
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