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下載手機APP 老舊小區是一個城市開展進程的印記，一起也是城市更新的重要內容。今年以來，濟南市天橋區按照“地上一張圖”“地下一張網”高規范要求，對工人新村、北坦等12個老舊小區進行提高改造，總面積170萬平方米，惠及居民2.2萬戶。小區“舊貌換新顏”，人民群眾的取得感、安全感和幸福感大大提高。
小區“體面”變美了
“這兒，原本是一個‘一般’的街角，現在新建起大門，混凝土的灰色莊重而高雅，紅磚灰縫工業風鮮明;這兒，連片的儲藏室消失不見，取而代之的是精美的口袋公園……”說起工人新村南村的變化，63歲的居民王金燕打開了話匣子。
工人新村南北村曾是典型的開放式老舊小區，樓棟大多建于20世紀70年代到90年代，普遍存在市政設備陳舊、地下管網老化、公共服務設備短缺、地上交通布局不足、沒有物業管理等問題，成為現代化城市建造進程中的一塊“傷痕”。
現在，走進南北兩村，映入眼簾的是寬闊亮堂的大門、鮮亮的墻體色彩、潔凈規整的瀝青路、功能齊全的消夏廣場、修剪規整的綠植、別具一格的口袋公園、規整劃一的停車位……“老寒酸”的形象一去不復返。
“小區的提高改造首要包含居民屋頂滲漏、危樓加固、雨污改造、道路修建、增設消防和照明設備、綠化提高等基礎類施工，同步推進抓好危樓抗震加固、公共空間適老化改造，增補養老公共服務設備。”南北村老舊小區施工方相關負責人稱，對小區的改造是從3月中旬開端施工，9月底基本改造完成。
小區“里子”變實了
環境變美后，從前令居民頭疼的污水外溢、空中“蜘蛛網”等問題解決沒?從前參加工人新村南北村房屋設計的87歲居民李宣亭說：“三十多年的老小區，各種設備都老化了，特別是地下管道污水外溢，讓日子在這兒的居民苦不堪言，這次完全更換了管道，治‘根’了。”
施工方相關負責人介紹，地下改造是一個比較大的系統性工程，本次改造是將水、氣、電、熱、通信等管網改造相結合，一體規劃，整體建造，新增雨污水管道、新建化糞池、新增弱電管線、強電入地等施工，完全解決老百姓反映激烈的問題，改造規范按每平方米500至1000元測算，地下、地上6∶4的投入份額施行，力求完成“一次施工、全面提高”。
“雨污分流首要解決了兩個問題，一個是污水外溢，另一個是污水亂排放。”施工方相關負責人說，未改造之前，污水會同雨水一起排放到河流中，嚴峻污染水質，而弱電、強電等桿線落地不光確保了居民的用電安全，也讓小區看上去更加美觀。
南村雖通暖氣，但因沒有做保溫層，一到冬季室溫很難達標。天橋區為切實保證居民過“暖冬”，對小區內一切樓房進行了外墻保溫改造。
小區“短板”補齊了
在小區改造過程中，撤除居民自建的儲藏室是個難題。工人新村南村街道西社區黨委書記田象霞介紹，早些時候居民用來放蜂窩煤，“雙氣”問題解決后，就用來放電動車。“咱們全社區工作人員下沉一線、造訪發動、廣泛宣傳，把居民儲藏室撤除及協議簽定工作做細做好，最終順利撤除南村西社區合計627個儲藏室。”
騰出來的空間用來做什么?田象霞帶領社區工作人員經過圓桌會議、造訪調研等方式，充分了解民意，補齊“民生”短板，把空位用以建造社區公園、停車位、小區綠化、儲物箱和智能充電車棚等便民服務設備。
“居民反映最多的就是電動車停放困難、充電不方便的問題。”田象霞說，在部分空位上，將建造封閉式停車棚并加裝智能充電樁，目前社區停車棚已建成2處，還要再建9處。“停車棚建造地點、建筑面積、車棚門口朝向、車棚與前后樓體距離等細節問題已基本確認。”
另外，社區以“友善社區、樂享日子”為理念，建成了和樂鄰里自愿服務中心。“除了往常的娛樂活動外，和樂鄰里還配套了和樂廚房，裝備了灶臺、微波爐、洗菜池、消毒柜等廚具，周末孩子可以陪老人在這兒聚餐，社區的居家養老服務隊也可在這兒給孤寡老人制作愛心餐。”田象霞說。來歷：大眾日報
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