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下載手機APP 老舊小區改造，一頭連著民生，一頭連著開展。
上一年9月，省政府辦公廳印發《福建省老舊小區改造實施方案》，提出力求用3年時刻完結2000年前建成、失養失修失管、市政配套設備不完善、社會服務設備不健全、居民改造意愿強烈的鄉鎮老舊住宅小區改造工作，加速推動城市更新。
至2022年，全省將完結62.4萬戶老舊小區改造，估計總投資額200億元，拉動社會投資1100億元。
大規模的老舊小區改造加速推動，明顯提高了大眾的取得感、幸福感、安全感。
大眾“點單”，解“急難愁盼”
6月3日，福州市鼓樓區省直湖前廣廈社區，小雨中，近百名工人正加緊施工，趕在月底前完結一期共21棟樓的改造。
本年1月，廣廈社區老舊小區整治工程項目可行性研究報告獲批復。項目計劃投資4807.5萬元，由財政撥款，用8個月時刻對52棟樓進行改造。
該小區建成于1998年，由于建成時代較久，根底設備十分老舊，狹小的路途兩旁停滿車輛，更顯擁擠不堪，出租車司機到了門口常常不愿進去。
這個僅有500個泊車位的小區，每日擠進了800多部車輛，而小區掛號的車輛達2000多部。居民李先生苦笑著說：“回家略微晚點就沒方位了，只能到處見縫插針。晚上出門只能打車，否則回來車沒處停。”
“社區2000多戶居民對小區改造期盼已久，咱們反映最多的問題便是泊車難。施工期間雖然更擠更堵，但咱們都十分理解和配合。”廣廈社區黨委書記李彬表明，“此次改造的內容包含泊車設備、區間路途、雨污管網、安防監控設備等，都是尋求大眾意見后確定的。”
擔任工程規劃的福建西海岸建造規劃有限公司規劃三所所長謝智勇告知記者，改造項目對荒廢的美化帶、居民樓間美化帶進行整治，經過建造樓間樹蔭泊車場，增加了數百個泊車位。
廣廈社區，是我省老舊小區改造的典型。
“老舊小區改造不同于新房建造，既要做補齊市政配套的‘加法’，也要做清污清違的‘減法’，要呼應大眾期盼。我省各地在推動老舊小區改造中，針對居民大眾反映的堵點難點，把最能改善寓居條件、最能提高大眾寓居品質、大眾問題反映最集中的項目列為優選項目，從急需解決的問題入手。”省住建廳城建處老舊小區改造擔任人連正煒說。
大眾“點單”，政府就事。纜線下地、雨污管網分流、路途和美化提高、環境衛生整治、立面整治、安防體系、物業管理等居民們“急難愁盼”事成為改造重點，有條件的小區還展開了泊車設備整治、安裝充電樁、加裝電梯等方面的改造提高。
傳承文明，提高城市品位
寬敞潔凈的石板路、青磚立面的民國風修建、刻著福州歷代筑城圖的廣場、懸掛風格一致牌匾的商鋪……漫步福州鼓樓區中山路，令人感受到的是濃濃的前史文明氣息。
福州城發源地冶山腳下的中山路，集中了中山堂、林則徐出生地、唐代馬球場遺址等多個文明奇跡。然而，這條前史積淀深厚的路途，卻長期淹沒在老舊凌亂的小區、餐飲商鋪中。
2019年，全長710米的中山路被納入拆墻透綠改造。2020年，中山社區被列入老舊小區宜居整治項目。環境整治、老舊小區改造和文明保護同步進行，這個中心城區的老街巷華麗變身——
違章及不協調的修建、商鋪被逐個撤除，6500平方米的綠意處處點綴：街頭小公園及邊角綠地多達18處，種下海棠、朱砂根、茶花等3200多株，部分大樹還將立體化配植上石斛蘭、文心蘭，年底市民就能在這個“花漾街區”縱情賞景;
38棟、969戶的住宅樓，經過路面修正、立面整治、美化提高、雨污管網補葺、安防改造等工程，與中山路街巷面貌融為一體;
在中山紀念堂附近，補葺的前史修建，寬廣、簇新的廣場，令這個文明景點愈加醒目;立異引入各類有聲導覽牌，市民和游客只需輕掃二維碼，便可聽到中山路的前史名人故事……
“我省在進行老舊小區改造時，注重傳統街巷前史環境的保護和發掘前史文明內涵，對坐落前史城區內接近前史地段的老舊小區改造項目，經過精心打磨改造選材、造型、顏色、風格等，保護前史文明修建，顯示了城市的文明底蘊。”連正煒表明。
同樣連續前史文明傳承，讓古厝奇跡“活起來”的，還有泉州中山路。
前史文明名街泉州中山路在改造時，除對路途及兩邊立面改造外，還將附近的街區納入，對31條背街冷巷和14個老舊小區一致規劃，同步規劃，按“修舊如舊”原則分步實施，引入業態，開展民宿、旅行，提高古城景象面貌和寓居環境，完成了“見人見物見日子，留形留人留鄉愁”。
才智賦能，讓日子更夸姣
智能化改造，讓從前的老舊小區變身“才智小區”，大大提高了大眾的日子品質。
在福州軍門社區服務中心大廳，一塊大屏幕“鋪滿”了整個墻面，屏幕上顯示著社區的3D影像圖，大到房屋信息，小到井蓋的實時數據，社區的各類信息，都可點擊檢查。
自助報警的燈桿、人臉識別的門禁體系、智能廢物分類箱、智能鼠類檢測儀……經過環境歸納整治和老舊小區改造，這里已變身全省首個才智社區，居民們的大事小事，很多都能“才智”解決。
才智小區建造，為市民提供數字化、智能化、便捷高效的日子方式。
在鼓樓區中山社區，才智化改造同樣處處可見。路邊的燈桿“暗藏玄機”——經過“多桿合一”，集照明、監控、空氣質量監測、5G網關等功能為一體;點擊“才智廢物桶”，社區內的一切才智廢物桶運用狀況一目了然，有哪個桶傾倒了，廢物溢出了，各種問題都能經過渠道第一時刻調度人員進行處理;社區改造中，經過布設物聯感知設備，完成了社區人、地、物、事、景、安排的才智化管理與服務。
不久前，社區工作人員運用中山社區數字渠道，對獨居白叟用水狀況進行檢查時，發現低保戶黃依姆家水表狀況異常。在電話聯絡無人接聽后，工作人員馬上聯絡其親屬，一同趕往現場，將暈倒的黃依姆送往醫院搶救。終究，黃依姆轉危為安。
“咱們以古厝長制、街巷長制、多桿合一、才智街區、居民議事廳等多項首創舉措，為社區社會治理科技賦能。”中山社區黨委有關擔任人表明。
改造中的省直湖前廣廈社區，也正策劃才智小區方案，將為居民提供才智安防、才智泊車等服務。
“我省老舊小區改造的重點是實施根底類改造，杰出補齊功能性設備短板，有條件的地方推動完善類改造和提高類改造，連線成片推動老舊街區、片區改造。”連正煒表明，我省還將老舊小區改造同“完整社區”和“綠色社區”結合起來，依照“六有五合格三完善”最高標準，即有一個社區歸納服務站、有一個衛生服務機構、有一個幼兒園、有一片室外活動場地、有一套完善的市政設備、有一套便捷的慢行體系，外觀整治合格、公園綠地合格、路途建造合格、市政管理合格、環境衛生合格和安排隊伍完善、社區服務完善、共建機制完善，打造一批高品質社區。(來歷：福建日報記者游笑春王永珍實習生肖蔚男)
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老舊小區 改造
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