廣州多個城市更新項目投融資集體“招親”

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    7月22日，聚龍灣片區更新改造、環市東片區更新改造、坑口聯社舊村更新改造、夏茅村級工業園連片晉級項目、登峰村舊村改造等城市更新項目舉行投融資團體“招親”會，吸引了銀行、券商、信托、出資機構等超過60家金融機構“赴會”。

    隨著一個又一個城市更新項目連續啟動實質性改造，金融賦能需求繼續升溫。記者采訪獲悉，廣州不少國企成為城市更新項目的主力軍，搭建起城市更新銀企互動協作渠道。

    城市更新項目推進腳步提速

    7月20日，坑口經濟聯社舉行舊村更新改造項目協作意向協議書簽約儀式，這是荔灣區20個城中村改造項目之一。就在一個月前，也就是6月16日，廣州市越秀區登峰股份協作經濟聯合社召開登峰村舊村全面改造項現在期策劃主體股東代表表決大會，珠實集團以83.45%的贊同率正式成為登峰村舊村全面改造項現在期策劃主體，攜手廣州修建、廣州城投一起拉開登峰村舊改前奏。

    實際上，本年二季度以來，像這樣的城市更新項目啟動改造的腳步在提速，記者留意到，眾多城市更新項目環繞實現“產城交融、職住平衡、文化傳承、生態宜居、交通便捷、生活便當”推開，將舊廠舊村全面改造、舊城混合改造、舊街區微改造相結合，以繡花功夫重塑城市空間結構和城市形態。

    產城交融將助力區域產業轉型晉級

    現在，產城交融已經成為城市更新的發力點之一，有望助力加快推進傳統產業轉型晉級。從部分城市更新項目的規劃來看，強化戰略性新興產業、未來產業的規劃統籌和項目落地辦理成為這些項目一起的方針，部分更是著力于推進村級工業園、專業批發市場、低端物流園等傳統產業載體轉型晉級。比如，備受重視的“廣州西客廳”聚龍灣片區，現在的改造整合了5家市屬國企的8個地塊，立異舊村、舊廠、舊城的成片連片開發形式，施行全周期辦理。

    伴隨著城市更新項目的繼續推進，金融賦能的需求繼續升溫，在激活存量土地的一起，國企與民企以及金融機構正在搭建起城市更新銀企互動協作渠道。中國建設銀行廣東省分行黨委委員、副行長馬俊在參加珠實集團2021年城市更新重點項目投融資推介會上透露，現在建設銀行廣州分行已累計批復廣州區域城市更新項目30個，授信額度達406億元，17個城市更新項目實現投進，投進金額達63億元。(廣州日報全媒體記者陳麗)

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