鄭州城鄉規劃局公布多宗用地新規劃，共2545畝！

近日，

鄭州市城鄉規劃局公布了多宗用地規劃，

包含惠濟區、二七區、高新區共4宗地塊，

涉及總面積169.68公頃，

折合2545.2畝。

惠濟區詳細規劃如下

項目名稱：鄭州市惠濟區青寨城中村改造(一期)控制性詳細規劃

用地類別：城市建設用地

用地位置：桂圓北街、大河路、園北路、金光路、迎賓路和桂園路六條城市道路圍合

用地面積：51.19公頃(767.85畝)

從用地現狀圖與規劃圖的對比中可以看出，

主要是將原規劃用地中的空地以及村莊建設用地規劃成為居住用地，

增加公園綠地的面積，

同時規劃有中小學和消防站用地。

此片區域規劃有幼兒園、社區衛生服務站、居家養老服務設施、便利店等基礎便民設施。

二七區詳細規劃如下

項目名稱：鄭州市二七區左江路南、堯山路西片區控制性詳細規劃

用地類別：城市建設用地

用地位置：左江路南、堯山路西、繞城高速輔道北、嵩山南路東

用地面積：55.99公頃(839.85畝)

從兩副圖的對比中可以看出，

農林、物流倉儲以及行政辦公用地規劃成為居住用地，

在原有的基礎上增加中小學、公園綠地的面積。

在左江路南、財祿街西街坊內規劃1處36班初中，

在明江路北、財祿街西街坊內規劃1處48班小學。

按技術管理規定配建幼兒園、社區衛生服務站、社區體育活動場地、養老院、社區綜合服務用房、黨組織工作用房、物業管理、菜市場、居住區商業中心等公共服務設施。

高新區詳細規劃如下

項目名稱：高新區賈莊棚戶區改造(須水河以西片區部分地塊)控制性詳細規劃

用地類別：城市建設用地

用地位置：紅松路以東、須水河西路以西、杜英街以南、梧桐街以北區域圍合

用地面積：44.84公頃(672.6畝)

規劃用地位于鄭州市中心城區西北部，

行政區劃隸屬于高新區，

由科學大道和西四環兩條重要的現狀交通分別位于規劃用地北側和東側，

交通十分便利，

區位條件優越。

從用地現狀圖和規劃圖中可以看出，

主要是將賈莊的村莊建設用地，

規劃成為居住、中小學以及文化設施用地，

同時增加公用設施以及公園綠地的面積。

項目名稱：鄭州高新區賈莊棚戶區改造(須水河以西片區JZ-A1-02、JZ-A1-03、JZ-A2-02等地塊)控制性詳細規劃

用地類別：城市建設用地

用地位置：紅松路以東，須水河以西，杜英街以南、冬青西街以北

用地面積：17.66公頃(264.9畝)

從兩副圖的對比中，

可以看出主要是將村莊建設用地規劃成為居住用地，

且建設開發時容積率應大于1.1，

同時配備有相應的商業用地以及防護綠地。