鄭州中原新區簽下360億元大單 設計方案超東區

位于鄭州市中原區的國有棉紡企業曾經輝煌一時，在時間的沖擊下已光輝不在,西區也逐步成為“老舊”的代名詞。

如何尋回曾經的榮光，中原新區寫下了三個關鍵詞：家居、服裝、服務，將經濟發展的低洼帶規劃為繁華的鄭州“西單”。

【咱鄭州的“西單”】

成功拿下360億大單

西單，是北京市西城區的一個以商業為主的街區，與王府井、大柵欄并稱為三大傳統商業區，有“年輕人的購物天堂”之美譽。

曾經的鄭州西區，無比耀眼，是上世紀五六十年代鄭州第一等時髦的地段兒，沒有之一。那時候的棉紡廠，有著全鄭州最漂亮的姑娘，有“嘭嚓嚓”的舞廳……

然而時間是把殺豬刀，中原區范圍內國有棉紡企業在歲月的沖擊下早已光輝不在，西區也逐步成為“老舊”的代名詞。

2012年2月5日，鄭州市十三屆人大四次會議上審議通過的《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》(以下簡稱《綱要》)中“點題”：鄭州提出了“一心兩翼”城市發展建設思路，將以中心城區為中心，向東、西兩個方向均衡發展。

也就是說，為實現鄭州市區全域城市化，避免東西出現一方過度發展的局面，未來鄭州發展的重心，將逐步向西傾斜。

恢復往日繁華?招商引資，無疑是傳統而最有效的做法。為此，中原新區寫下了三個關鍵詞：家居、服務、服裝。

7月10日，中原新區管委會舉行招商引資推介會。推介會上，中原新區成功與11家企業簽約，簽約金額約360億元。

【中原新區核心區】

與鄭東新區CBD試比高

在中原新區的規劃者看來，人才很重要，但平臺搭建、科技轉化也不可或缺。

翻開中原新區的簽約單，涉及行業有商業、房地產、互聯網+、時尚創意等，三個創意項目引人關注：慧聰網O2O中原產業帶項目、“中原時尚”創新創意創業綜合體項目、“中原慧谷·創投中心”項目。

其中，慧聰網O2O中原產業帶項目注重平臺打造，通過整合資源，建立鄭州中原區互聯網+專業市場的電商升級。

“中原時尚”創新創意創業綜合體項目，主打“科技”。綜合體圍繞區域產業發展的需求，發揮中原工學院的科研、學科、人才優勢，重點在紡織服裝、家居、軟件設計等方面進行研發，實現科技成果轉化。

“中原慧谷·創投中心”項目則把目光集聚在“人”，將集聚中原創新人才，搭建新型創業服務平臺，建設成為中原區創新創業孵化基地。

根據規劃，中原新區將在南部打造千億級家居產業集群、中部發展現代服務業，北部打造千億級紡織服裝產業集群。

此外，河南商報記者從中原區政府了解到，除了產業提前布局，中原新區也已經高標準啟動核心區規劃。從國內外挑選三家設計研究院，對“鄭州中原新區起步區城市設計”方案進行征集，確保設計方案超鄭東新區CBD，達到國內一流。

【“西引力”】

憑什么引來關注?

“中原新區”簽下大單備受矚目，“西引力”憑什么吸引企業入駐?

首先，是省政府要東遷至白沙，市政府西遷至常西湖新區。這種變化帶來的利好，不論過去、現在還是未來，在中原區辦事的行政成本最低，最為便捷。

此外，中原新區總規劃面積約33平方公里，地處鄭州市西繞城高速與西四環之間，南連馬寨產業集聚區，北至高新技術開發區的冬青街，西接鄭上新區，是鄭州市向西經濟輻射帶動發展的“橋頭堡”。

這里是鄭州市主城區向西發展的最前沿，對鄭州的發展舉足輕重，承擔著加快自身發展，也肩負著推動鄭州東西比翼齊飛、均衡發展的歷史使命。

區域內，繞城高速公路、隴海高架、西四環等重要交通干道穿境而過;南水北調干渠穿過，須水河景觀高標準設計完成，建設工作即將啟動;公共服務配套上，東部毗鄰鄭州市五大中心與鄭州市植物園，也將為鄭州“西單”建設加分。(河南商報)

據東方今報報道：

中原區的最西面是中原新區

2013年2月，鄭州市委、市政府為拓展鄭州都市區發展空間，組建13個組團新區，中原新區為鄭州市中心城區西部組團之一。

中原新區東至西四環，西至滎陽，北至高新區，南至二七區馬寨鎮，總規劃面積約33平方公里，轄12個行政村、52個自然村、83個村民組、村民共8900戶、3.37萬人。在這片區域里，隴海鐵路、鄭西高速客運專線、310國道穿境而過，建設路、中原路、隴海路、航海路、鐵魏路等主干道路橫貫東西，繞城高速公路、西四環縱通南北。

而作為中原新區的核心區，中原新區起步區規劃范圍東到南水北調運河，西到凌霄路，南到須水河，北到鄭西高鐵，面積約4.2平方公里。這個中原新區幾乎就是中原區的最西部分，而新區起步區基本就是以須水鎮為基礎。

中原新區成立以來已累計完成固定資產投資近90億元，建成區面積5平方公里，轄區總人口近10萬。新區內規劃有道路85條，約160公里，須水河以南片區26條道路已開工建設14條，所有道路預計2018年全部建成通車。

區域內規劃有學校34所，醫院1所，衛生醫療服務中心3所，衛生醫療救助站9所。區域內生態水系水域面積約1340畝，規劃綜合公園1個、社區公園14個，規劃綠地面積12100畝(含水域面積)，綠化率將達25%。

鄭州西邊仨“新區”咋區分

“中原新區”、“常西湖新區”、“鄭上新區”到底有啥區別?

◎常西湖新區位于鄭州市西三環以西、西四環以東、北至化工路以南與高新區接壤、南到常莊水庫與二七區為鄰，規劃面積約39平方公里，規劃人口約30萬，轄區涉及西流湖和航海西路辦事處，有18個行政村，51個自然村，人口10.03萬。

◎“中原新區”，東至西四環，西至滎陽，北至高新區，南至二七區馬寨鎮，總規劃面積約33平方公里。

◎“鄭上新區”，其規劃范圍包括滎陽和上街全境，面積約972平方公里。滎陽和上街成為鄭上新區的主體。

三個新區緊挨著，互不重疊。從空間結構上看，從鄭州市區向西，先是常西湖新區，再是中原新區，最后是鄭上新區。

從時間順序上說，常西湖新區的概念先提出來，之后是鄭上新區，最后才是中原新區。從規劃等級上說，常西湖新區和中原新區都是鄭州市中原區主導的新區規劃，經鄭州市政府審批通過。而鄭上新區是鄭州市政府主導的規劃，涉及兩個縣級行政區。