沈陽方城規劃將新增9大商業區

一律避開文化遺址，包括九門廣場、老盛京、玉華樓等在內的建筑高度限制在30米以下

九門廣場、老盛京、玉華樓、古玩集散中心、零點創意中心……盛京古城將新添9張“文化名片”。昨日，記者從沈陽市有關部門獲悉，沈陽方城規劃有望初步設立9大板塊，讓方城成為“古今合一”的文博旅游區。

方城內設9個商業地區

作為沈陽市的母城，方城占地面積1.7平方公里，內部坐落著沈陽故宮、張氏帥府等歷史建筑，同時還有中街等現代街區。有關信息顯示，沈陽方城內部將融古今為一體，設立九門廣場、老盛京、玉華樓、古玩集散中心、零點創意中心、中街春天、方城創意、時代中心、玉石商城等9大板塊。

整個規劃為“北廷南市”的布局，朝陽街、正陽街、中街路和沈陽路將整個方城分成9大板塊。最新信息顯示，中街的南部地區將成為重要商業地區，其中，零點創意中心、玉華樓、古玩集散中心、方城創意區，都在這一地區。

而在方城中間區域，正陽街一側將計劃建設玉石商城、古文化廣場等區域。而在方城的北段地區，正陽街兩側設立九門廣場、時代中心廣場等地區，而在中街北側，著名的“中街春天”有望擴充現有的規模。

建筑主體高度不超過30米

在本次規劃中，沈陽方城內的9處商業項目規劃總占地面積為23.9萬平方米。位于西順城街和中街路交會處的時代中心面積最大，占地達到4.7萬平方米左右，這里未來將以商務辦公、商業和星級酒店作為發展方向。最小的地塊為老盛京，規劃面積僅為7600平方米，在此將建設古文化市場。

未來的沈陽方城將成為文化旅游商業聚集區，文化的概念將成為重要一項。兼顧購物和文化的商業項目成為規劃的重點，在古玩集散中心、玉華樓、九門廣場、老盛京等地區，市民可在購物同時，還能感受到文化氣息。從目前的狀況看，老盛京計劃建設一處仿古式建筑，而其余的建筑多數為現代式建筑。

雖然8個建筑都是現代商業綜合體造型，但所有建設主體的高度不會超過30米，方城創意、玉華樓、老盛京等建筑的高度甚至可能會在20米左右，這與保護世界文化遺產——沈陽故宮有著直接的關系。

見縫插針避開“文化遺址”

在建設文化旅游商貿區的同時，恢復文化古跡顯得相當重要。在本次規劃的9大項目中，基本避開了重要文化遺址，整個布局猶如見縫插針。

有關人士介紹說，由于沈陽方城歷史可以追溯到2600年前，方城內初步確定值得恢復的遺址就達到了30處，其中包括著清初的10個王府、清朝六部、著名的景佑宮、承德縣衙、鐘鼓樓等。

未來，沈陽方城將成為“古今合一”的文博旅游區，現代氣息主要在沈陽方城的東南部和中街路附近呈現出來，其余地區仍然以古香古色的氣氛為主。

光影城墻或將成就“方城”

最新的信息顯示，對于整個方城的城門和城墻的設想，實施光影等效果可能會成為未來建設主要方式。

有關人士認為，完全恢復出老城墻以及9個城門的古跡需要巨大的資金支持，如何恢復老式城墻成為一道難題。方城的城門周圍的建筑可能會實施亮化，可以把一些亮化燈具作成垛口的形狀，這就成了“光影城墻”，在夜間看去，就是一整套方城“城墻”。

目前，沈陽市有關部門正在對整體方城建設實施規劃，雖然規劃具體內容并未確定，但是總體風格仍然以復古文化為主，北通天街將成為整個方城的中軸線并成為重要的“清朝”和“民國”的文化分界點。